요즘 가족 간에 재산을 주고받는 일이 많아지면서 "직계존속"과 "직계비속"이라는 단어가 자주 등장합니다. 특히 증여세와 관련된 상담이나 검색을 하다 보면 이 용어들이 꼭 등장하죠.처음에는 ‘이게 무슨 말이지?’ 싶었는데, 저도 직접 증여세를 알아보다 보니 이제는 조금씩 감이 잡히더라고요. 오늘은 저처럼 증여나 세금 관련 고민이 있는 분들께 꼭 도움이 될 수 있도록, 직계존속·직계비속의 개념과 범위, 그리고 증여세에 대한 기본적인 내용을 정리해보았습니다. ✔️ 직계존속이란? 직계존속은 나보다 위 세대에 있는 '혈연상 직계 가족'을 의미합니다. 쉽게 말해,부모조부모(할아버지, 할머니)증조부모 등‘나를 낳고 길러준 조상’이라고 보면 이해하기 쉽습니다.결혼을 통해 맺어진 배우자의 부모(시부모, 장인..

요즘 부동산 이야기를 하다 보면 꼭 빠지지 않고 등장하는 단어가 바로 **‘갭투자’**입니다. 처음엔 저도 그냥 투자자들만 아는 어려운 개념인 줄 알았어요. 하지만 부동산에 조금이라도 관심을 가지다 보면, 갭투자는 생각보다 우리 주변에서도 흔히 볼 수 있는 투자 방식이더라고요. 그래서 오늘은 갭투자의 기본적인 개념부터 원리, 그리고 실제 아파트에 어떻게 적용되는지 방법까지 제가 직접 공부하고 정리한 내용을 공유해 보려고 해요. 부동산 입문자분들도 이해하기 쉽게 풀어드릴게요. 갭투자란? 뜻부터 알아보기 갭투자에서 ‘갭(Gap)’은 전세금과 매매가의 차이를 의미합니다. 쉽게 말하면, 작은 자본(자기자금)으로 부동산을 매입할 수 있는 투자 방식이에요.예를 들어 설명해볼게요.A 아파트 매매가: 3억 원전세가..

📈 승수효과란? – “1원이 2원, 3원처럼 일한다!”주말마다 경제 기사 훑어보는 게 취미인데, 얼마 전 “정부 재정 1조 투입, 생산 5조 증가”라는 헤드라인을 보고 **‘승수효과’**에 꽂혔어요. ‘도대체 어떻게 1이 5가 되지?’ 궁금해서 자료를 찾아보니, 처음 듣는 분도 금방 이해할 만큼 직관적인 개념이더라고요.🔍 승수효과 공식 한눈에 보기 지출승수 = 1 / (1 − 한계소비성향 MPC)MPC 예시: 추가 소득 100 만원 중 80 만원 소비 → MPC = 0.8→ 승수 = 1 / (1 − 0.8) = 5 직접 엑셀 열어 0.6~0.9까지 넣어보니, 작은 소수점 차이가 최종 효과를 엄청 키우더라고요. 숫자 놀음 같지만 _“소비가 곧 누군가의 소득”_이라는 말이 실감났습니다.🏗️ 승수효과가..

“집은 있는데 돈이 없다.”부모님 세대에서 정말 자주 듣는 말 중 하나입니다. 제 주변 어르신들만 해도 대부분 자가주택을 보유하고 계시지만, 은퇴 이후 생활비나 병원비 등 현금 흐름 때문에 어려움을 겪는 모습을 종종 보게 되거든요.그럴 때마다 ‘집을 팔지 않고도 현금 흐름을 만들 수는 없을까?’라는 고민이 들었습니다. 그러다 알게 된 것이 바로 **‘주택연금’**이에요.이번 포스팅에서는 제가 부모님께 설명드리기 위해 공부했던 내용을 바탕으로, 주택연금의 의미, 가입조건, 수령액 계산 기준, 그리고 실제 활용 팁까지 자세히 정리해볼게요. 저처럼 부모님과 함께 알아보실 분들께도 도움이 되길 바랍니다!주택연금이란? 주택연금은 **한국주택금융공사(HF)**에서 운영하는 공적 금융제도입니다.만 55세 이상 고..